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近市区 14号线封浜站 地铁房 「保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅」等待入市！将推约约94-127㎡3-4房！

保利·虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记

步行约200米的真地铁盘

这个市场上的“独角兽”

大家发现没有，市面上绝大部分新盘宣传的时候，都会标榜自己是地铁房。没办法，作为当下通勤效率更高的交通工具，地铁房始终是上海新房市场的硬通货。

但在我看来，蹭热度没有任何意义。客户终究会用脚丈量之后才会买单，是不是地铁房要看步行能不能进站。而直线距离300米，是步行进站的准线。

保利虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅按此标准，2024年入市的约249个新房中，只有14盘能称得上步行进站的地铁房，占比仅约5.6%，臻稀程度可见一斑！

而保利虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅距离14号线封浜站步行约200米，真正步行可达的真轨交盘。

保利虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅同样能级的真轨交盘，起码在同级别中是没有的。只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才能找到一些置业真轨交盘的机会。

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基本信息

就在今年7月，上海市规划和自然资源局发布公示，以协议方式出让嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块（城中村改造项目）。

公示发布后不久，上海市建设工程交易服务中心随即发布了该地块的建设工程公开招标信息。

嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块建设工程公开招标信息

保利虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅招标人上海垣璟企业发展有限公司，为上海地产集团旗下企业。该地块是北虹之星社区的首发住宅地块，属于“上虹桥·城市更新区”的西区，这里将打造一座功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。

地块位置图

保利虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅项目所在地块位于嘉定江桥的腹地，紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。

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地块四至：东至骏达路、南至童家桥路，西至开泰路，北至绿华浦。

地块面积：27600平方米，容积率为2.5，建面约6.89万平方米。

保利虹桥和著售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅项目规划设计方案已公示，拟建8幢18层高层住宅，预计将推出建面约94-104-128㎡，预计11月中旬入市。

户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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板块规划

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