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简介福星惠誉铂雅府位于江岸中国武汉建设大道育才小学旁,预计2026年底交房,紧邻育才+六初,学区资源丰富。周边配套成熟,居住舒适度高。福星惠……...
福星惠誉·铂雅府位于江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁,预计2026年底交房,紧邻育才+六初,学区资源丰富。周边配套成熟,居住舒适度高。福星惠誉铂雅府售楼处电话:400-8787-098转接5555。
武汉(福星惠誉·铂雅府)
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福星惠誉·铂雅府楼盘位于武汉江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁,由湖北福星惠誉后湖置业有限公司精心打造,项目处在待售中(2024年6月15日,武汉江宸天街1F中庭福星惠誉·铂雅府城市展厅已开放)。福星惠誉铂雅府售楼处电话:400-8787-098转接5555。
配套
教育
这个项目自带九年制学校。据小道消息引进的是育才+六初,而且是本校扩容,不是挂牌分校。这个学校组合,在江岸应该是第一梯队了。福星惠誉铂雅府售楼处电话:400-8787-098转接5555。
学校目前已经动工了,项目交房时间预计在2026年底,学校预计会比项目交房时间早一些。
汉口和武昌内环教育资源对于新房的加持,情况是不同的。
武昌徐东板块好学校一直很稀缺,名校等于稀缺资源。
但江岸区学区房的吸引力,远不如武昌吃香。毕竟长春街+七一的分校遍地开花,甚至都建到了后湖、长江新区。而且今年二中广雅、六中上智、七一华源三大名初重新划片,一下新增了不少对口小区,学区资源进一步被稀释。
不过怎么说呢,学校这个东西,虽然不起决定性作用,只有学区那肯定不行,如果产品+地段等综合因素都很好,再配上好学校,那吸引力就会强很多。福星惠誉铂雅府售楼处电话:400-8787-098转接5555。
②贴身配套大部分在香港路
项目位于汉口三眼桥路与建设大道交汇处,旁边就是武汉育才小学,这个地方属于汉口内至二环的位置,周边配套相当成熟。
距离项目最近的地铁站,是3/6/7三轨换乘站香港路站,从这里去武广、江汉路,去后湖、去园博园都比较方便。
香港路上还有万象城商圈、宝岛公园、武汉妇幼保健中学、武汉第六医院,这些配套距离项目大约在直线距离1公里内。这些都算项目贴身配套,可以看出这里居住舒适度是比较高的。福星惠誉铂雅府售楼处电话:400-8787-098转接5555。
项目产品介绍
最新动态:福星惠誉铂雅府预计本周开启圈存,7月底首开1、2、6#楼,建面约138、148、172m²四房洋房毛坯房源,8#楼建面约106m²三房、148m²四房高层毛坯房源,目前放风价高层2.8w/m²左右,洋房3w/m²左右。福星惠誉铂雅府售楼处电话:400-8787-098转接5555。
既然是准四代住宅,那我们先说下最关键的指标:项目阳台进深大约在1.8-2米,优化后得房率约90-95%。
对比目前市场上几个准四代住宅,这个数据应该并不算极致,毕竟城投金沙府阳台进深做到了2.4米,招商武昌序、恺德雲麓最大得房率都超过了100%,做到了“负公摊”。
首开的8号楼层高为39层,2梯4户格局,共两个户型,分别是106m²中间户,以及148m²边户。
106平户型如果不按准四代的标准看,放在常规户型中,应该是一个蛮不错的户型,南向开间约9.7米,比较宽绰,而且次卧靠客厅的墙应该是可以敲掉的,可以改造成大横厅格局。
148平户型看上去明显好一些,同样三开间格局,但尺度达到了约12米。内凹的阳台空间后期可直接纳入室内,作为客厅空间使用。另外,项目高层两个户型,主卧均有2个飘窗面积赠送,这个主卧套间的居住尺度应该是比较宽绰的。福星惠誉铂雅府售楼处电话:400-8787-098转接5555。
再来看洋房户型,首先是1号楼,共3个单元,1梯2户格局,这栋楼层高为10层,是整个项目层高最低的。
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